Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 72 102 m2 4 pièces 177650 euros 013-2137 001

Achat - Maison Savigné-l'Évêque 72460

177 650 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

4730 m²

Référence

013-2137

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (72460) en Sarthe - Réf : 013-2137

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du bourg de Savigné-l'Évêque, ce charmant corps de ferme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets. La maison d'habitation nécessite des travaux et offre : Une cuisine à aménager, une buanderie, un salon-séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bains , un wc. À l'étage : deux chambres sous les combles, un wc avec un point d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale, ou autre. Chauffage électrique, assainissement à refaire entièrement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Virginie PINSON
Logo de SELARL Virginie PINSON

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON

1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
Votre contact : Me V. PINSON

SIRET95233249200018

TVA intracommunautaireFR34952332492

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