178 500 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
4
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
396 m²
Référence
72122-1462
Maison à vendre à Arnage (72230) en Sarthe - Réf : 72122-1462
ARNAGE - Centre Bourg
Pavillon semi-indépendant de 130 M² sur sous-sol édifié sur un terrain clos de 396 M².
Il comprend :
Au RDC - entrée, grande salle de jeu de 30 M², garage et atelier.
Au premier étage - cuisine, séjour avec cheminée foyer ouvert, donnant accès à un balcon, salle d'eau, wc, deux chambres.
Au deuxième étage - deux chambres, salle de bains, grenier (possibilité de l'aménager en chambre)
Divers rangements sous la terrasse.
Prestations : double vitrage PVC, chaudière gaz de ville (à changer), tout à l'égout
Travaux à prévoir (mise à jour partielle de l'électricité, décoration, chaudière, terrasse du balcon...)
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS
17 rue de la Gare
72230 Arnage
72230 Arnage
Votre contact : Killian MERDRIGNAC
SIRET81217971100013
TVA intracommunautaireFR25812179711
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