235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
94 m²
Surface terrain
849 m²
Référence
16687/35
Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe - Réf : 16687/35
Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe (72)
À vendre, maison d'une surface habitable de 94 m² située à Changé, dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 849 m². Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 242 050 EUR.
Ce bien immobilier peut convenir à un projet d'achat en résidence principale, avec une organisation intérieure comprenant trois chambres et une surface de vie de 90 m². Le terrain de 849 m² permet de disposer d'un espace extérieur à exploiter selon les besoins de l'acquéreur.
La commune de Changé se situe à proximité du Mans, ce qui permet un accès aux services, commerces, établissements scolaires et équipements présents sur l'agglomération mancelle. La localisation permet également de rejoindre les axes de circulation du secteur. Changé dispose de commerces de proximité, d'équipements sportifs et d'un tissu associatif. Le secteur bénéficie de la présence de zones d'activités et d'infrastructures liées à l'emploi et aux déplacements dans le département de la Sarthe.
Ce bien peut correspondre à un achat pour un projet familial ou pour une installation à proximité du Mans, avec un terrain de taille notable et une distribution comprenant trois chambres.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Changé.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr