Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 72 94 m2 4 pièces 242050 euros 16687/35 001

Achat - Maison Changé 72560

242 050 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

242 050 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

849 m²

Référence

16687/35

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe - Réf : 16687/35

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe (72) À vendre, maison d'une surface habitable de 94 m² située à Changé, dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 849 m². Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 242 050 EUR. Ce bien immobilier peut convenir à un projet d'achat en résidence principale, avec une organisation intérieure comprenant trois chambres et une surface de vie de 90 m². Le terrain de 849 m² permet de disposer d'un espace extérieur à exploiter selon les besoins de l'acquéreur. La commune de Changé se situe à proximité du Mans, ce qui permet un accès aux services, commerces, établissements scolaires et équipements présents sur l'agglomération mancelle. La localisation permet également de rejoindre les axes de circulation du secteur. Changé dispose de commerces de proximité, d'équipements sportifs et d'un tissu associatif. Le secteur bénéficie de la présence de zones d'activités et d'infrastructures liées à l'emploi et aux déplacements dans le département de la Sarthe. Ce bien peut correspondre à un achat pour un projet familial ou pour une installation à proximité du Mans, avec un terrain de taille notable et une distribution comprenant trois chambres. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Changé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabrice DUVAL
Logo de Me Fabrice DUVAL

Contacter l'office notarial
Me Fabrice DUVAL

18 rue Saint Jacques
72560 Changé
Votre contact : Me Fabrice DUVAL

SIRET84166956700023

TVA intracommunautaireFR64841669567

Formulaire de contact
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