Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 84 m2 4 pièces 157500 euros 72006-715 001

Achat - Maison Le Mans 72000

157 500 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

286 m²

Référence

72006-715

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72006-715

A vendre à la Cité des Pins, maison semi-mitoyenne d'une surface de 84 m² env. comprenant : entrée, toilettes, salle d'eau, cuisine indépendante A/E, pièce de vie, chambre( simple cloison qui peut-être enlevée afin d'agrandir la pièce). Etage : couloir, 2 chambres, bureau, espace grenier. Terrasse carrelée avec store banne, chalet en bois et dépendance en dur. Jardin clos et arboré possibilité de stationner un véhicule. chauffage gaz de ville, huisseries PVC DV. Coût annuel d'énergie entre 1 640 € et 2 270 €/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE
Logo de SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

Contacter l'office notarial
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

15 rue Saint-Charles
Entrée 20 bd Levasseur
72000 Le Mans
Votre contact : SELARL GOURLAY et AVELINE

SIRET79387540200018

TVA intracommunautaireFR59793875402

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