Maison a vendre Marles-les-Mines 62540 Pas-de-Calais 62 120 m2 4 pièces 72450 euros 62096-355 001

Achat - Maison Marles-les-Mines 62540

72 450 €69 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 450 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

72 450 €

69 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 450 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

396 m²

Référence

62096-355

Maison à vendre à Marles-les-Mines (62540) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62096-355

Située sur la commune de Marles-les-Mines, cette maison construite en 1928 offre un beau potentiel, idéale pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda vient compléter cet espace et donne accès à une cour extérieure. Vous bénéficierez également d'un second WC indépendant avec accès direct à la cour, pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres. Les extérieurs comprennent une cour ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, division, projet locatif...). En complément, vous disposerez d'une cave.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET951 594 654 00018

TVA intracommunautaireFR60 951 594 654

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