Maison a vendre Wancourt 62128 Pas-de-Calais 62 100 m2 6 pièces 168500 euros 62133-1504 001

Achat - Maison Wancourt 62128

168 500 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €Soit 5,31 % à la charge de l'acquéreur

168 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5,31 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1070 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

62133-1504

Maison à vendre à Wancourt (62128) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62133-1504

Située à Wancourt, cette maison construite en 1961 développe une surface habitable d'environ 100,4 m² sur une parcelle de 1 070 m². Édifiée en semi-plain-pied, elle présente un état général à rénover. Le logement comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Le terrain offre par ailleurs de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les huisseries sont en bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 336 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 65 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 336 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 955 € et 3 999 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOT'ALLIANCE
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Contacter l'office notarial
SARL NOT'ALLIANCE

10-12 place du Maréchal Foch
62000 Arras

SIRET898 104 211 00047

TVA intracommunautaireFR02 898 104 211

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