Maison a vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais 62 122 m2 5 pièces 241500 euros 62055-3968 001

Achat - Maison Saint-Léonard 62360

241 500 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

510 m²

Référence

62055-3968

Maison à vendre à Saint-Léonard (62360) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62055-3968

EXCLUSIVITE Saint Léonard maison à vendre Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez ce pavillon individuel des années 1980, bâti sur une parcelle d'environ 510 m² et offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux ouvrant sur la terrasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne environnante, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage complète l'ensemble, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un chauffage central électrique et se situe hors zone inondable. Un bien rare offrant calme, verdure et vue dégagée, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 214 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE
Logo de SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

Contacter l'office notarial
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

5 place d'Angleterre
BP 257
62200 Boulogne-sur-Mer
Votre contact : SCP SENICOURT, CLERY et DENOYELLE

SIRET344 066 444 00029

TVA intracommunautaireFR34 344 066 444

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension