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de notaires à Marles-les-Mines 62540

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT RENDEMENT Exclusivité Belle opportunité pour investisseurs : Immeuble Centre-ville Marles les Mines d'environ 174 m², 3 lots, chacun équipé individuellement de leur compteur d'eau et d'électricité RDC 1 appartement : Environ 59.91 m² Pièce de vis avec cuisine, deux chambres, une salle de bain Cellier ETAGE deux lots : 1er lot Environ 60 m² Duplex, entrée, WC, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain 2em lot : Environ 55 m² Duplex, salle à manger ouvert sur cuisine, salon A l'étage, une chambre, une salle de bain * Double vitrage bois partout * Chauffage électrique * Tout à l'égout aux normes * Compteurs individuels (eau et électricité) * GRAND PARKING PRIVATIF - Bon état général - Loyers 500 € par lot, soit 18 000 € de rendement annuel ! Foncier : 2192 € DPE : E pour les trois lots Prix : 179 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1255 € et 1697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 20212 (abonnement compris)

Sur la commune de Marles les Mines, l'étude Bulot vous propose ce Terrain à bâtir de 682 m² . Ce terrain est en retrait de la route, il est desservi par l'assainissement collectif, l'eau et l'électricité. Environ 16 mètres de façade. Le terrain est situé à proximité de toutes commodités.

Idéal pour des commerçants, l'étude Bulot vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une partie commerciale et une partie habitation : - Une habitation d'environ 182 m² habitables avec au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une véranda et un wc. L'étage est composé d'un palier desservant 5 chambres, un bureau et une salle de bains. Cave, véranda, hangar d'environ 140 m² avec un étage, grande cour et garage. Chauffage au fioul, cheminée, tout à l'égout, double vitrage pvc, volet électrique. - La partie commerciale (accessible par la maison) est composée d'un bureau de 14 m² et d'un show-room de 76 m² Une vitrine imposante sur une artère importante de marles les mines vous permettra d'être visible pour votre futur projet commercial.

Immeuble de rapport! Immeuble de rapport ? 4 lots ? Marles-les-Mines ? 295 000 € FNI Spécial investisseur ! À Marles-les-Mines, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d?investissement locatif. L?ensemble se compose de 4 lots : 1 local commercial loué 700€/mois 1 T2 en duplex loué 550€/mois 1 T2 de plain-pied loué 450€/mois 1 T3 à l?étage (peut être loué 600€/mois) Chaque logement dispose de son accès indépendant ainisi que des compteurs individuels, offrant une gestion locative facilitée. L'immeuble dispose également de nombreuses dépendances pour local poubelles ou local technique ainsi que des garages et des places de parking L?immeuble est situé dans un secteur proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 295 000 € * *Dont Honoraires 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située sur la commune de Marles-les-Mines, cette maison construite en 1928 offre un beau potentiel, idéale pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda vient compléter cet espace et donne accès à une cour extérieure. Vous bénéficierez également d'un second WC indépendant avec accès direct à la cour, pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres. Les extérieurs comprennent une cour ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, division, projet locatif...). En complément, vous disposerez d'une cave.