Immeuble de rapport a vendre Mamers 72600 Sarthe 72 92 m2 68800 euros 61068-16 001

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68 800 €

64 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 7,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

64 m²

Référence

61068-16

Immeuble à vendre à Mamers (72600) en Sarthe - Réf : 61068-16

Réf. 61068-16- Immeuble en CENTRE-VILLE DE MAMERS avec un local commercial Situé en plein centre-ville de Mamers, dans une rue commerçante, immeuble à usage mixte (commerce + logement) d'environ 92 m², réparti sur 3 niveaux avec cave en sous-sol. ?? RDC (env. 47 m²) : Local commercial ou professionnel, avec sanitaire avec douche - une pièce arrière + un bureau ?? 1er étage : Palier desservant 2 pièces - Salle de bains + WC séparé ?? 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable ?? Sous-sol : Cave + un local de 4 m² en extérieur ?? Caractéristiques : 1 compteur eau / 2 compteurs EDF Chauffage central gaz de ville (chaudière datant avant 2005) Électricité RDC refaite en 2005 Menuiseries : double vitrage PVC au RDC, simple vitrage bois aux étages Tout à l'égout ? Points forts : Immeuble à usage mixte : commerce en rez-de-chaussée + potentiel logement ou locatif à l'étage Bonne situation en coeur de ville Travaux à prévoir, bon potentiel de valorisation ?? Idéal investisseur, profession libérale ou activité avec logement au-dessus.

Points d'intérêt

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