Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Le Mans 72000 8 pièces 137 m² 361 m²

Exclusivité entre les secteurs de la Boussinière et de la Madeleine, dans une impasse particulièrement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, actuellement loués. Le premier appartement développe environ 57.12 m² et est actuellement loué 690 EUR par mois. Le second, d'une superficie d'environ 80 m², est proposé meublé et actuellement loué 890 EUR par mois. L'ensemble représente environ 137 m² habitables et génère actuellement 1 500 EUR de loyers mensuels, soit 18 000 EUR de revenus locatifs annuels. Chauffage individuel. L'immeuble dispose également d'un sous-sol, d'un jardin clos ainsi que d'un emplacement extérieur pour une voiture. Chaque appartement dispose d'un box de stockage permettant de stationner motos et vélos... La configuration, avec deux logements indépendants dont un meublé, permet de diversifier les modes de location tout en bénéficiant de revenus locatifs déjà en place. Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un immeuble de rapport dans un environnement résidentiel calme, avec locataires en place et revenus immédiats. Rendement brut : 6,92 %