Achat - Immeuble Le Mans 72000 373 m²

Ensemble immobilier complet situé 14 rue du Vert Galant au MANS  d'environ 373 m² habitable,  situé au MANS - quartier HYPER-CENTRE (VISITATION - REPUBLIQUE),  composé d'une maison, d'un appartement, d'un garage, et d'une cave. 1 er lot : une maison sans jardin d'une surface de 256 m² Entrée avec marches pour accéder au rez-de-chaussée :  - Au rez-de-chaussée : palier avec placard, chambre ou petit salon, cuisine, salon, salle à manger ; couloir desservant les étages et un sous-sol comprenant une chaufferie. - A l'étage : palier avec placard et cagibi, salle de bains avec W.C, dressing, trois chambres dont une avec placard, dressing,  - Dans les combles aménagés : dortoir, pièce d'eau avec WC. 2ème lot : un garage accolé à la maison  3ème lot : Un appartement d'une surface de 117 m² Entrée, comprenant trois chambres, cuisine, salon, double salle d'eau, verrière, débarras, buanderie. 4ème lot : cave. Des travaux immédiats de toiture sont à prévoir, devis estimé à environ 60.000 €. A proximité de la place de la République, derrière la Visitation. En haut de la rue Gambetta, sur une place au calme. A proximité des transports en commun (TRAM et BUS) et des commerces (BIOCOOP / Restaurants / boucherie / pâtisserie). OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis  Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00  OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90