Maison a vendre Le Faouët 56320 Morbihan 56 130 m2 6 pièces 163380 euros 56071-2516 001

Achat - Maison Le Faouët 56320

163 380 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 380 €. Soit 5.41% à la charge de l'acquéreur

163 380 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 380 €. Soit 5.41% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

6538 m²

Référence

56071-2516

Maison à vendre au Faouët (56320) dans le Morbihan - Réf : 56071-2516

LE FAOUËT (Morbihan 56) – Proche centre-ville - Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée sur un terrain clos de 2 328 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une dépendance en pierres à rénover, un puits, un chalet, une piscine hors-sol et un vaste jardin entièrement clos. Les plus : Proche du centre-ville et des commodités, 5 chambres, sous-sol complet, dépendance en pierres à fort potentiel, terrain de 2 328 m², beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet nécessitant des dépendances et du terrain.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
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Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

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