Maison a vendre Pluneret 56400 Morbihan 56 105 m2 6 pièces 395000 euros 56024-831 001

Achat - Maison Pluneret 56400

395 000 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur

395 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

959 m²

Référence

56024-831

Maison à vendre à Pluneret (56400) dans le Morbihan - Réf : 56024-831

À proximité immédiate de Sainte-Anne-d'Auray, au sein d'un hameau calme et recherché, maison individuelle construite en 2003, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². D'une configuration fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse récente, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de trois chambres et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de stockage. Le bien est complété par un garage attenant. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition, d'un environnement privilégié et calme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON
Logo de SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

Contacter l'office notarial
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

13 place du Loch
BP 414
56400 Auray
Votre contact : SELARL SOEUR et MASSON

SIRET52056269500012

TVA intracommunautaireFR28520562695

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