Maison a vendre Pluneret 56400 Morbihan 56 122 m2 5 pièces 312900 euros 56024-826 001

Achat - Maison Pluneret 56400

312 900 € 298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

312 900 €

298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

364 m²

Référence

56024-826

Maison à vendre à Pluneret (56400) dans le Morbihan - Réf : 56024-826

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Pluneret accessible à pied, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger lumineux, ainsi qu'une véranda exposée sud-ouest. Une seconde cuisine d'été vient compléter les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant ainsi qu'un terrain d'une superficie d'environ 364 m² complètent l'ensemble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON
Logo de SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

Contacter l'office notarial
SELARL Alban SOEUR et Pierre MASSON

13 place du Loch
BP 414
56400 Auray
Votre contact : SELARL SOEUR et MASSON

SIRET52056269500012

TVA intracommunautaireFR28520562695

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