Maison a vendre La Gacilly 56200 Morbihan 56 105 m2 5 pièces 188000 euros 009/1373 001

Achat - Maison | Maison La Gacilly 56200

188 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

300 m²

Référence

009/1373

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Gacilly (56200) dans le Morbihan - Réf : 009/1373

Vous recherchez une maison fonctionnelle lumineuse et prête à emménager. Cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate de la Gacilly saura vous séduire par ses prestations et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu un garage attenant, apportant un véritable confort de vie au quotidien. A L'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres et une salle de bains. Côté confort, vous apprécierez la chaleur douce et économique du poêle à granulés . A l'extérieur, un agréable jardinet exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises Une visite s'impose !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Me Julie LE FLOCH

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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