Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 001

Achat - Maison La Séguinière 49280

329 025 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 025 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 001Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 002Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 003Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 004Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 005Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 006Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 007Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 008Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 009Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 010Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 011
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 011
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 001
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 002
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 003
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 004
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 005
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 006
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 007
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 008
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 009
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 010
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 011
Maison a vendre La Séguinière 49280 Maine-et-Loire 49 140 m2 6 pièces 329025 euros 49055-54 011

329 025 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 025 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

49055-54

Maison à vendre à Séguinière (49280) en Maine-et-Loire - Réf : 49055-54

EXCLUSIVITE : La Séguinière, cette maison d'architecte édifiée en 1998 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, rehaussée par une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Deux chambres en rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied confortable, complétée par une salle de bains à rafraîchir. L'étage accueille une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Une buanderie, un grand garage, un carport ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter les annexes de ce bien. Le jardin, paysagé et entièrement clos, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine maçonnée accompagnée de son cabanon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NEOLIA NOTAIRES
Logo de SELAS NEOLIA NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELAS NEOLIA NOTAIRES

28 avenue Maréchal Foch
BP 128
49300 Cholet
Votre contact : SELAS NEOLIA NOTAIRES

SIRET30127500400010

TVA intracommunautaireFR73301275004

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension