Maison a vendre Angers 49100 Maine-et-Loire 49 96 m2 4 pièces 190800 euros 49008-133 001

Achat - Maison Angers 49100 4 pièces 96 m² 118 m²

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190 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

118 m²

Référence

49008-133

Maison à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49008-133

Quartier gare, maison des années 1950 à rénover comprenant : Au RDC : Entrée, WC avec lave mains, salon avec cheminée insert, séjour, salle à manger, salle de douche cuisine, débarras. Au premier étage : Palier, 3 chambres dont une en enfilade et une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire sabot. Jardin avec dépendance.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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