Maison a vendre Saint-Georges-des-Sept-Voies 49350 Maine-et-Loire 49 105 m2 5 pièces 159000 euros 49107-1155 001

Achat - Maison Saint-Georges-des-Sept-Voies 49350

159 000 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

2071 m²

Type de chauffage

Gaz

Bois

Référence

49107-1155

Maison à vendre à Saint-Georges-des-Sept-Voies (49350) en Maine-et-Loire - Réf : 49107-1155

Saint Georges des sept voies, maison en tuffeaux à rénover avec jardin atelier et dépendances.Au rez-de-chaussée Une cuisine avec insert, un salon/séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine.A l'étage deux chambres travaux à prévoir.A l'extérieur, une terrasse, un garage, et un atelier sur jardin clos.Assainissement conforme.En face de la propriété un dépendance en tuffeaux avec plusieurs cave et un jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 338 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE
Logo de SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

Contacter l'office notarial
SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers
BP 25
49350 Gennes
Votre contact : SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

SIRET300 705 886 00012

TVA intracommunautaireFR16 300 705 886

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