Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 49 101 m2 5 pièces 220350 euros 49055-100 001

Achat - Maison Cholet 49300

220 350 €210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €Soit 4,93 % à la charge de l'acquéreur

220 350 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 4,93 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

296 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

49055-100

Maison à vendre à Cholet (49300) en Maine-et-Loire - Réf : 49055-100

A VENDRE - Emplacement de qualité, quartier Sacré-Coeur Idéalement située dans un square calme, à proximité immédiate des commerces du Sacré-Coeur, cette maison des années 80 séduit par son emplacement et ses volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée indépendant, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, d'un garage et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin bénéficie d'un accès latéral, avec une belle possibilité d'agrandissement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 janvier 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 € et 1 636 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NEOLIA NOTAIRES
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SELAS NEOLIA NOTAIRES

28 avenue Maréchal Foch
BP 128
49300 Cholet

SIRET301 275 004 00010

TVA intracommunautaireFR73 301 275 004

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