Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 84 m2 4 pièces 296610 euros 49014-1861 001

Achat - Maison Angers 49000

296 610 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur

296 610 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

258 m²

Référence

49014-1861

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49014-1861

Maison de 2024 à vendre quartier Nazareth (proche de tous les commerces et des transports) comprenant sur le rez-de-chaussée, une entrée de 4 m², un salon séjour, de 25,5 m² avec cuisine aménagée équipée (four, hotte, plaque au gaz) une salle d'eau avec WC de 5,20 m², un salon de 8,7 m² un cellier de 2,60 m². À l'étage trois chambres( de 11,20m2, 9,60 m2, mètres 9,40 m² ), une salle de bains de 6,30m2, dégagement 2m2. Garage de 23,20 m² LES PLUS / maison en parfait état, avec toutes les normes en vigueurs, pas de travaux à prévoir
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 49 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET85309002500059

TVA intracommunautaireFR68853090025

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