Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 49 66 m2 3 pièces 172920 euros 49058-1600 001

Achat - Maison Le May-sur-Èvre 49122

172 920 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

172 920 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

210 m²

Référence

49058-1600

Maison à vendre au May-sur-Èvre (49122) en Maine-et-Loire - Réf : 49058-1600

- Réf. 49058-1600 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison récente de PLAIN-PIED à vendre au MAY-SUR-EVRE. Construction de 2018 sur un terrain clos sans vis-à-vis exposé SUD avec un ensemble séjour/cuisine de 29 m², deux chambres, salle d'eau et WC. Garage avec portail électrique. Chaudière à condensation et production d'eau chaude par cumulus thermodynamique. Logement normé pour Personnes à Mobilité Réduite. 165.000 € + frais de négociation 7.920 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (13 kWh/m²/an) - GES C (C kg CO²/m²/an).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 82 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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67 place Travot
BP 91972
49300 Cholet
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SIRET35187702200035

TVA intracommunautaireFR60351877022

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