Maison a vendre Les Rairies 49430 Maine-et-Loire 49 253 m2 10 pièces 418000 euros 49041-879 001

Achat - Maison Les Rairies 49430

418 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

418 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

253 m²

Surface terrain

9319 m²

Référence

49041-879

Maison à vendre aux Rairies (49430) en Maine-et-Loire - Réf : 49041-879

Volumes et authenticité pour cette maison ancienne parfaitement restaurée offrant 253 m² habitable. Entrée avec placards, pièce de vie de 63 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre de plain-pied de 27 m²avec sa salle de bains et douche, trois autres grandes chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, wc et dressing privatif, salle d'eau avec wc, bureau. Beau terrain avec piscine et dépendances en parfait état comprenant garage, abri voiture, ancien atelier de 72 m² avec bureau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Sandrine MARADAN
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Contacter l'office notarial
SAS Sandrine MARADAN

27 bis rue du Maréchal Leclerc
BP 5
49430 Durtal
Votre contact : SAS S. MARADAN

SIRET91789228300016

TVA intracommunautaireFR24917892283

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