Maison a vendre Trémentines 49340 Maine-et-Loire 49 90 m2 189000 euros 49062/834 001

Achat - Maison Trémentines 49340

189 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Référence

49062/834

Maison à vendre à Trémentines (49340) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/834

L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette agréable maison située à Trémentines, aux portes de Cholet, dans un environnement calme, d'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une véranda, de trois chambres, de WC et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et au calme, agrémenté d'une petite dépendance. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Cholet, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 198 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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