Maison a vendre Corzé 49140 Maine-et-Loire 49 123 m2 7 pièces 355300 euros 49050-575 001

Achat - Maison Corzé 49140

355 300 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

355 300 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

1421 m²

Référence

49050-575

Maison à vendre à Corzé (49140) en Maine-et-Loire - Réf : 49050-575

Maison contemporaine de plain pied, construite en 2006 et agrandie en 2012 qui comprend une entrée, une grande pièce de vie climatisée avec un poêle à bois (à changer) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une chambre (actuel dressing)avec salle d'eau privative, un WC, un dégagement qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une grande terrasse est couverte par une pergola avec son coin cuisine d'été qui comprend un four à pizza. Piscine d'environ 4 x 8, car port double avec coin dédié à l'espace technique de la piscine ainsi que 2 garages fermés. Propriété entièrement clôturée avec portail d'entrée automatique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 148 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Monia KERHARO
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Le Bois - route de Baugé
49140 Seiches-sur-le-Loir
Votre contact : Me M. KERHARO

SIRET75359980200018

TVA intracommunautaireFR48753599802

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