Maison a vendre Vernantes 49390 Maine-et-Loire 49 73 m2 3 pièces 102903 euros 49046/861 001

Achat - Maison Vernantes 49390

102 904 € 98 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 904 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

102 904 €

98 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 904 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

5160 m²

Référence

49046/861

Maison à vendre à Vernantes (49390) en Maine-et-Loire - Réf : 49046/861

VERNANTES, en campagne, au calme, longère à rafraîchir offrant une vie de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et un WC. Grenier Les dépendances comprennent un hangar, des toits à porcs ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1400 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 102 904 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :98 000 € - Réf : 49046/861 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 273 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BDM NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL BDM NOTAIRES

Route de Vernantes
BP 5
49390 Vernoil-le-Fourrier

SIRET89227669200019

TVA intracommunautaireFR46892276692

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