Achat - Maison Chuelles 45220 6 pièces 159 m² 2658 m²

Située à Chuelles, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne construite en 1978 développe une surface habitable d'environ 159 m² sur un terrain de 2 658 m². L'agencement propose des volumes confortables et une distribution adaptée à une vie familiale. Le bien est complété par un garage de 15,57 m². Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur la terrasse, salon-séjour de 43,5 m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, une deuxième entrée, couloir, une chambre, salle de bains, wc séparés, chaufferie/buanderie et un garage. - A l'étage : palier, trois chambres avec dressing dont d'une avec cabinet de toilette. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'une piscine et une dépendance avec grenier et appentis attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et battants en bois. L'état général indique des travaux de rafraîchissement à prévoir. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 126 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.