Achat - Maison Montargis 45200 3 pièces 90 m² 164 m²

À proximité immédiate des commerces, des services et de la la gare de Montargis, cette maison de ville d'environ 90 m² offre un beau potentiel et un agréable jardin exposé plein sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² donnant sur le jardin. À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Au-dessus : un vaste grenier aménageable selon vos besoins. En sous-sol : une cave. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif clos de murs, bénéficiant d'une exposition sud. Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 320 kWh / m² / an (classe G) - Émissions : 101 kg CO2 / m² / an (classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.