Maison a vendre Vendôme 41100 Loir-et-Cher 41 211 m2 6 pièces 374040 euros 41059-934 001

Achat - Maison Vendôme 41100

374 040 €360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

374 040 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

211 m²

Surface terrain

2185 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

41059-934

Maison à vendre à Vendôme (41100) en Loir-et-Cher - Réf : 41059-934

Maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc: entrée, dégagement avec dressing, wc avec lave mains , bureau avec placard, couloir ,salon séjour avec cheminée avec grille de ventilation , cuisine aménagée et équipée ( évier 2 bas, éléments hauts et bas, 2 feux élec, 2 feux gaz, hotte, four), suite parentale: dressing, salle de bains ( meuble vasque, placards, baignoire, douche, bidet) , chambre. Double garage avec point d'eau. / au 1 er étage: mezzanine avec bibliothèque et insert, chambre avec placards, chambre avec placards avec salle de douche ( douche, meuble vasque) , chambre avec placard et salle de bains ( meuble vasque, baignoire), wc, atelier avec placard et point d'eau, / au 2ème étage: grenier isolé avec espace de rangement. / au sous sol: cave avec surpresseur. Dépendances: appentis, bûcher, cabanon de jardin. Extérieurs: terrain clos et arboré. Accès bord de Loir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires
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SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

1 place du Maréchal Foch
41800 Montoire-sur-le-Loir
Votre contact : SELARL BERTHELOT et LEMOINE - Notaires

SIRET832 412 381 00010

TVA intracommunautaireFR91 832 412 381

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