Maison a vendre Saint-Georges-sur-Cher 41400 Loir-et-Cher 41 100 m2 3 pièces 147637 euros 12101/1354 001

Achat - Maison | Maison Saint-Georges-sur-Cher 41400

147 638 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 638 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur

147 638 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 638 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

395 m²

Référence

12101/1354

Les +
  • Climatisation

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1354

Située dans le cartier calme et proche bord de Cher du Port, cette charmante maison ancienne de 100m² cherche nouveaux propriétaires. La maison se compose au RDC d'un salon-séjour de 30m² avec cheminée et poutres donnant sur une cuisine de 16m² aménagée et équipée, d'une salle d'eau +wc, donnant sur une chambre de 15m². A l'étage, le palier avec wc dessert une grande chambre de 15m² avec salle de bains ouverte. Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble. Chauffage gaz de ville et PAC dans le salon. Charmant jardin clos de murs en pierre de 395m², piscine avec coque à réhabiliter. Beaucoup de charme, travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
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Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
Votre contact : Clara FRIGO

SIRET84956625200011

TVA intracommunautaireFR03849566252

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