Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 133 m2 5 pièces 198220 euros 41033-1829 001

Achat - Maison Saint-Romain-sur-Cher 41140

198 220 €187 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 220 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

198 220 €

187 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 220 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

133 m²

Surface terrain

3072 m²

Référence

41033-1829

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1829

À VENDRE – Maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Saint-Romain-sur-Cher Charme, volumes et potentiel au rendez-vous ! Située à Saint-Romain-sur-Cher, découvrez cette belle maison en pierre offrant 133 m² habitables, de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un terrain clos de 3 072 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces pratiques : un hangar, un garage, une cellier, une chaufferie, un atelier et un appentis. Des atouts appréciables pour le stockage, le bricolage ou les projets nécessitant de beaux espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 072 m², idéal pour apprécier les beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente en toute tranquillité. Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour les amateurs de maisons anciennes avec dépendances.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan

SIRET523 127 595 00016

TVA intracommunautaireFR09 523 127 595

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