Maison a vendre Montrichard Val de Cher 41400 Loir-et-Cher 41 131 m2 6 pièces 199557 euros 12101/1368 001

Achat - Maison | Maison Montrichard Val de Cher 41400

199 558 €190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 558 €Soit 5,03 % à la charge de l'acquéreur

199 558 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 558 €. Soit 5,03 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

1430 m²

État général

Bon

Surface du séjour

43 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Nord-Sud

Places de parking

2 places

Taxe foncière

1 490 €

Type de chauffage

Cheminée

Electrique

Référence

12101/1368

Les +
  • Cave

  • Climatisation

  • Cuisine

  • Parking/garage

Maison à vendre à Montrichard Val de Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1368

Seulement chez votre notaire. Quartier des vallées de chanvre, à 1 km du centre ville à pieds, ce pavillon sur sous sol de 1976, très entretenu recherche nouveaux propriétaires. Le bien de 131 m² se compose d'une entrée, salon séjour de 45m², une cuisine, une chambre au rdc et salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau récente. Le sous sol total abrite un garage, une cave, une buanderie et un atelier. La terrasse est à l'arrière du bien, à l'abri des regards. Jardin clos et arboré de 1400m² avec allée en béton désactivé. Les plus : fenêtres en double vitrage et volets roulants centralisés, chauffage par pompe à chaleur air-air. A voir!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés
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Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
Votre contact : Clara FRIGO

SIRET849 566 252 00011

TVA intracommunautaireFR03 849 566 252

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