Maison a vendre Montrichard Val de Cher 41400 Loir-et-Cher 41 216 m2 7 pièces 283067 euros 12101/1311 001

Achat - Maison | Maison Montrichard Val de Cher 41400

283 068 €270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 068 €Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur

283 068 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 068 €. Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

940 m²

État général

Bon

Surface du séjour

30 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Taxe foncière

2 077 €

Taxe d'habitation

1 518 €

Type de chauffage

Fioul

Cheminée

Référence

12101/1311

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Montrichard Val de Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1311

A pieds de toutes commodités, cette maison ancienne de 216m² et ses 5 chambres est idéale pour une famille. La maison, orientée plein sud, se compose au RDC d'un salon de 30m² avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une véranda de 20m² donnant sur le jardin sans vis à vis, d'une cambre de 15m² et sa salle de bains et wc. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres de 22, 20, 17 et 14m², une salle d'eau, wc et un grenier. Sur le côté gauche du bien, un couloir donne accès à un atelier avec porte fenetre sur le jardin. Une cave dans le roc et un garage de 23m² complète cet ensemble de charme. Des travaux énergétiques seront à prévoir. Superbes volumes à moderniser.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 377 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 630 € et 10 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés
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Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
Votre contact : Clara FRIGO

SIRET849 566 252 00011

TVA intracommunautaireFR03 849 566 252

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