Maison a vendre Montrichard Val de Cher 41400 Loir-et-Cher 41 195 m2 8 pièces 335317 euros 12101/1157 001

Achat - Maison | Pavillon Montrichard Val de Cher 41400

335 317 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 317 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur

335 317 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 317 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

5483 m²

Référence

12101/1157

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Montrichard Val de Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1157

A 3 km de Montrichard et 900m des écoles, cette jolie maison de 1975 avec sous sol total et son terrain arboré de 5483 m² constructibles sont à vendre. La maison de 195 m2 dispose de superbes volumes. Elle se compose au RDC d'une entrée, salon séjour de 55m² baigné de lumière et sa véranda attenantes, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse Sud, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés avec lave mains. A l'étage, le palier mezzanine de 26m² dessert 2 chambres, un bureau, 3 espaces dressing et une salle d'eau. Sous sol total comprenant un garage double un cellier, une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain, clos et arboré, est entièrement constructible et divisible. Le portail est motorisé, les huisserie en double vitrage, ... il n'y a plu qu'à poser vos valises.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
Logo de SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
Votre contact : Clara FRIGO

SIRET84956625200011

TVA intracommunautaireFR03849566252

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