Maison a vendre Millançay 41200 Loir-et-Cher 41 104 m2 5 pièces 176018 euros 044/2082 001

Achat - Maison Millançay 41200

176 018 € 167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 018 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

176 018 €

167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 018 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1827 m²

Référence

044/2082

Maison à vendre à Millançay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2082

À Millançay (41200), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 104 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et moderne. avec buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables à rafraichir, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur air/air avec climatisation (classification B sur le diagnostic énergétique), tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 1 827 m², entièrement propice à la détente, aux loisirs ou à vos projets d'aménagement. Un hangar et un bûcher complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Millançay.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : Céline LUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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