Maison a vendre Villefranche-sur-Cher 41200 Loir-et-Cher 41 151 m2 6 pièces 305660 euros 41036/2866 001

Achat - Maison | Maison individuelle Villefranche-sur-Cher 41200

305 660 €290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 660 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

305 660 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 660 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

4496 m²

État général

Bon

Surface du séjour

50 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Type de chauffage

Cheminée

Référence

41036/2866

Maison à vendre à Villefranche-sur-Cher (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/2866

À vendre – Belle Maison Familiale à Villefranche-sur-Cher (41), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Située sur un terrain de 4500 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par un spacieux et lumineux séjour-salon, un véritable lieu de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, créant un cocon intime et confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien. Le garage attenant dispose d’un grenier, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement verdoyant. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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