Maison a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 102 m2 5 pièces 105400 euros 41036/2696 001

Achat - Maison | Maison Romorantin-Lanthenay 41200

105 400 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

791 m²

État général

Bon

Surface du séjour

38 m²

Orientation

Sud

Type de chauffage

Electrique

Référence

41036/2696

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/2696

À proximité du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 102 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, une verrière apporte luminosité et cachet. La maison se compose d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un insert. Un dégagement dessert des toilettes, une salle d'eau, deux chambres et deux bureaux, idéals pour le télétravail ou les besoins familiaux. Un grenier sur l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage et d'un bûcher attenants. Un atelier indépendant avec espace cellier complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 791 m², offrant un espace extérieur appréciable. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 384 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

Formulaire de contact
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