75 000 €
70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 7,14 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
54 m²
Surface terrain
37 m²
Référence
41033-1812
Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1812
À VENDRE – MAISON DE BOURG DE 54 M² À SAINT-AIGNAN-SUR-CHER
Située au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher, découvrez cette charmante maison de bourg de 54 m², offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant.
Les atouts :
Maison de bourg de 54 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
2 chambres
Deux WC
Emplacement au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés
57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
BP 34
41110 Saint-Aignan
SIRET523 127 595 00016
TVA intracommunautaireFR09 523 127 595
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Achat
Maison
Souesmes (41)
Achat
Maison
Bracieux (41)
Achat
Maison
Bracieux (41)
Achat
Maison
Bracieux (41)
Achat
Maison
Tour-en-Sologne (41)
Achat
Maison
Romorantin-Lanthenay (41)
Achat
Maison
Saint-Aignan (41)
Achat
Maison
Vendôme (41)
Achat
Maison
Romorantin-Lanthenay (41)
Achat
Maison
Angé (41)
Achat
Maison
Romorantin-Lanthenay (41)
Achat
Maison
Montoire-sur-le-Loir (41)
