Maison a vendre Panzoult 37220 Indre-et-Loire 37 130 m2 6 pièces 233200 euros 054/162 001

Achat - Maison | Maison rurale Panzoult 37220

233 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

233 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

2123 m²

Référence

054/162

Les +
  • Balcon

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Panzoult (37220) en Indre-et-Loire - Réf : 054/162

Maison à vendre à Panzoult (37220) en Indre-et-Loire (37) À vendre, maison d'une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain de 2 123 m², située à Panzoult, commune du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 233 200 EUR. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Construite en 1965, elle dispose de deux petits greniers, d'un sous-sol avec une cave, d'un balcon, d'un jardin et d'une terrasse. La configuration du bien permet de disposer de plusieurs espaces intérieurs et extérieurs, avec une surface de terrain adaptée à différents usages. Panzoult est une commune située dans le secteur de la vallée de la Vienne, à proximité de plusieurs communes du Chinonais. La ville bénéficie d'un environnement rural et d'un accès aux services et équipements des communes voisines. Parmi les points d'intérêt du secteur, on retrouve les paysages viticoles, les circuits de randonnée, les bords de Vienne et les communes de caractère du sud de l'Indre-et-Loire. La présence d'une gare dans le secteur facilite les déplacements vers les communes desservies par le réseau ferroviaire alentour. Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation principale ou secondaire, avec des volumes répartis sur plusieurs pièces, un espace extérieur de jardin et une terrasse, ainsi que des annexes de type sous-sol et grenier permettant des usages complémentaires. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Panzoult.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 216 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL AZAY NOTA GROUP
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Contacter l'office notarial
SELARL AZAY NOTA GROUP

1 bis rue Ampère
37190 Azay-le-Rideau
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET49136990600038

TVA intracommunautaireFR51491369906

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