Maison a vendre Châtillon-sur-Indre 36700 Indre 36 240 m2 12 pièces 128400 euros 1052132 001

Achat - Maison Châtillon-sur-Indre 36700

128 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

128 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

8

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

30 m²

Référence

1052132

Les +
  • Balcon

  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre (36700) dans l'Indre - Réf : 1052132

Ensemble immobilier en bon état composé de deux logements situés en plein centre-ville : 1er Logement (130 m² habitables) : Ce bien comprend une entrée avec dressing et rangements, un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'un accès à une terrasse, un WC séparé et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage au fioul (installé en 2019), de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée. 2ème Logement (121 m² habitables) : Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bureau, d'une pièce ouverte, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une possède un balcon et l'autre un accès à une terrasse, un WC et une salle de bains. Au 2e étage, deux chambres, dont une avec balcon, et un cabinet de toilette. Ce logement dispose également d'une cave, d'un jardinet, d'un chauffage électrique, de huisseries en double vitrage, et de volets électriques au rez-de-chaussée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 74 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes74kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 924 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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