Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 83 m2 3 pièces 79500 euros 11813/1554 001

Achat - Maison Issoudun 36100

79 500 €75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

155 m²

Surface du séjour

28 m²

Référence

11813/1554

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1554

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre (36) À vendre à Issoudun, maison de 83 m² habitables implantée sur un terrain de 155 m². Le bien comprend 3 pièces au total, dont 2 chambres. Cette maison est proposée à la vente au prix de 79 500 EUR. Le bien se compose d'une surface habitable de 83 m², répartie sur un ensemble de 3 pièces. La configuration permet d'identifier 2 chambres, sur un terrain de 155 m². Vous y découvrirez également un vaste garage d'env.60m², annexé à celui-ci une pièce à aménager selon les goût de chacun. Et à proximité, une parcelle de jardin de loisir d'env.220m² permettant de disposer d'un espace extérieur associé au logement. Ces éléments en font une maison destinée à une acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier, selon les besoins de l'acquéreur. Située à Issoudun, dans le département de l'Indre, la commune dispose de services et d'équipements de proximité. On y trouve notamment des commerces, des établissements scolaires, des services de santé, des équipements sportifs et des administrations. Issoudun bénéficie également d'un accès routier vers les communes voisines et les axes reliant les secteurs de l'Indre et du Berry. La ville d'Issoudun propose un cadre de vie avec un centre-ville, des zones résidentielles, des espaces verts et plusieurs points d'intérêt, parmi lesquels le musée de l'Hospice Saint-Roch, la Tour Blanche, l'église Saint-Cyr, ainsi que des lieux liés au patrimoine local. La commune accueille aussi des marchés, des commerces de centre-ville et des infrastructures utiles au quotidien. Cette maison à vendre à Issoudun peut répondre à un projet d'achat avec un budget maîtrisé, dans une commune du centre de la France disposant de services de proximité et d'un environnement urbain à taille humaine. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 569 € et 2 123 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET893 912 188 00016

TVA intracommunautaireFR80 893 912 188

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