Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 156 m2 5 pièces 241040 euros 11813/1553 001

Achat - Maison | Pavillon Issoudun 36100

241 040 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

1527 m²

Référence

11813/1553

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1553

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre (36) Belle maison contemporaine en vente située à Issoudun, dans le code postal 36100, sur une parcelle de 1 527 m². Le bien propose une surface habitable de 156 m² et comprend 5 pièces ainsi que 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 241 040 EUR. Ce bien immobilier se compose d'une maison individuelle, avec une surface de terrain permettant différents usages extérieurs selon les besoins de l'acquéreur. La configuration intérieure comprend 5 pièces réparties sur une surface de 156 m², avec 3 chambres. Vaste pièce de vie. Vie de plain pied possible. Garage attenant. Divers rangements et salles d'eau. Chauffage individuel électrique, climatisation et poêle à pellets. Ces caractéristiques peuvent convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un achat patrimonial. Issoudun est une commune située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. La ville dispose de plusieurs services et équipements du quotidien : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux services publics. Elle bénéficie également d'un positionnement permettant de rejoindre les axes de circulation du secteur et les communes voisines. La commune d'Issoudun se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire de l'Indre, notamment les espaces liés au patrimoine local, les équipements culturels, les structures associatives et les services de proximité. Le secteur permet aussi d'accéder aux communes environnantes du bassin de vie d'Issoudun. Avec 156 m² habitables, 5 pièces et 3 chambres, cette maison à vendre à Issoudun offre une base de recherche pour un projet immobilier dans le 36100. Le terrain de 1 527 m² constitue un élément complémentaire à prendre en compte dans l'analyse du bien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 422 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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