Maison a vendre Valençay 36600 Indre 36 60 m2 3 pièces 96600 euros 1052767 001

Achat - Maison | Maison Valençay 36600

96 600 €90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €Soit 7,33 % à la charge de l'acquéreur

96 600 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 7,33 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

800 m²

Taxe foncière

908 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

1052767

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Valençay (36600) dans l'Indre - Réf : 1052767

**Maison à vendre à Valençay (36600) dans l'Indre (36)**, dans un quartier résidentiel, proche du château, comprenant : entrée/verrière, cuisine, séjour/salon, dégagement, 2 chambres (parquet en chêne), salle d'eau, WC. Cette maison développe une surface habitable de 60m² sur un terrain de 800 m², même surface répétée au sous-sol et au grenier qui apporte un espace complémentaire pour du stockage, un atelier ou d'autres usages selon l'aménagement prévu. Chauffage central GAZ de ville. Travaux réalisés récemment : fenêtres PVC double vitrage installées en 2020 ainsi que la verrière, électricité entièrement refaite en avril 2025, sols et peintures rénovés en avril 2025, persiennes repeintes en 2021 ainsi que le portail. La maison se situe dans la commune de Valençay, code postal 36600, avec un accès aux commodités de proximité : bus, écoles, commerces, services et centre-ville. La localisation permet de bénéficier d'un environnement avec les principaux services du quotidien accessibles dans la commune. Valençay est une commune connue pour son patrimoine, avec notamment le château de Valençay, les espaces du centre-ville et les services présents sur place. La ville dispose également d'équipements utiles pour la vie courante, ainsi que de liaisons par bus et de commerces de proximité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 280 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Logo de SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Votre contact : Aurore BARNIERS

SIRET909 985 079 00013

TVA intracommunautaireFR53 909 985 079

Formulaire de contact
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