Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 4 pièces 341550 euros 35129-6790 001

Achat - Maison Cesson-Sévigné 35510 4 pièces 80 m²

341 550 €330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

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341 550 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

22 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 450 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

35129-6790

Les +

Ascenseur
Jardin

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6790

NOUVAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - Dans une rue calme du quartier Beausoleil - cette maison indépendante offre un beau potentiel - elle se compose à ce jour de 4 pièces principales (séjour et 3 chambres) plus cuisine et véranda - des combles en partie aménageable vous permettront d'agrandir votre habitation avec une possibilité supplémentaire d'environ 30 m² habitables - un sous-sol de 80 m² vient compléter l'ensemble - le tout sur un terrain de près de 590 m² avec son jardin exposé plein Sud - à rénover.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 935 € et 5 323 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Jean-Michel BRARD

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TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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