173 520 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 520 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
463 m²
Référence
35130-3839
Maison à vendre à Epiniac (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3839
Maison couverte en ardoises naturelles, comprenant une entrée, une salle à manger avec espace cuisine, un dégagement, un WC avec lave main, une salle de bain, une chambre,
niveau inférieur, un dégagement, une buanderie, un salon.
Au premier étage : un dégagement/palier, deux chambres, un accès au grenier non aménagé.
Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un pièce à usage de salle d'eau.
Terrain.
NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR
Tout à l'égout conforme
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 août 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER
SIRET31262983500017
TVA intracommunautaireFR09312629835
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