Maison a vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine 35 240 m2 15 pièces 711300 euros 020/652 001

Achat - Maison La Mézière 35520

711 300 € 684 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 300 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur

711 300 €

684 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 300 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

9

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

36514 m²

Référence

020/652

Maison à vendre à Mézière (35520) en Ille-et-Vilaine - Réf : 020/652

LA MEZIERE - Ancienne exploitation agricole composée d'une maison d'habitation, deux gîtes et plusieurs dépendances, dans un cadre verdoyant et fleuri. La maison d'habitation présente une surface habitable de près de 150 m² : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, dégagement, une chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse sud-est - A l'étage : palier, dégagement, 5 chambres, salle de bains, wc Un garage d'environ 50 m². Les deux gîtes, équipés et meublés, dotés de panneaux solaires, comprennent chacun 2 chambres, et disposent d'une terrasse avec pergola et jardin. Les dépendances incluent notamment un ancien bâtiment en terre à rénover, un grand bâtiment agricole d'environ 1 300 m² contenant notamment 12 box à chevaux et un petit laboratoire avec chambre froide, une remise spacieuse pouvant abriter plusieurs véhicules. Grand terrain arboré sur environ 3.6 hectares, sans vis-à-vis, disposant d'un puits alimentant tous les bâtiments. Chemins de randonnée à proximité. Une grande propriété idéale pour réaliser un projet, profiter d'un espace naturel et bénéficier d'un potentiel de stockage ou d'activité nécessitant de grandes surface couvertes. Située à environ 2 kms des commerces et services, 20 mins de RENNES, 40 mins de SAINT MALO.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Mathieu NGUYEN Notaire
Logo de SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 Hédé-Bazouges
Votre contact : Béatrice DELAMBRE

SIRET98228255000010

TVA intracommunautaireFR78982282550

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