Maison a vendre Pompignac 33370 Gironde 33 214 m2 6 pièces 690000 euros 045/2191 001

Achat - Maison Pompignac 33370

690 000 € 665 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.76% à la charge de l'acquéreur

690 000 €

665 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

214 m²

Surface terrain

5346 m²

Référence

045/2191

Maison à vendre à Pompignac (33370) en Gironde - Réf : 045/2191

Maison à vendre à Pompignac (33370) en Gironde (33). Proche Fargues Saint Hilaire (33370) belle bâtisse en pierre offrant une vaste entrée une cuisine aménagée une salle à manger un salon avec cheminée 4 chambres une salle d'eau une salle de bains un double garage en sous sol sol et un magnifique jardin d'environ 5000 m² avec piscine pigeonnier aménagé ( chambre et kitchenette) et terrasse. Vous serez séduit par ses volumes ses belles hauteurs sous plafond et son environnement de grande qualité avec une vue magnifique sur les vallons de notre belle rive droite. La ville de Pompignac reste prisée de part ses commerces de proximité et sa situation proche de la rocade et de l'agglomération Bordelaise.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT
Logo de SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT

Contacter l'office notarial
SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 Créon
Votre contact : Sébastien RIVIERRE

SIRET43214917700011

TVA intracommunautaireFR57432149177

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