Maison a vendre Trévé 22600 Côtes-d'Armor 22 185 m2 8 pièces 307840 euros 22110-2379 001

Achat - Maison Trévé 22600

307 840 €296 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 840 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

307 840 €

296 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 840 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

5205 m²

Référence

22110-2379

Maison à vendre à Trévé (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22110-2379

– À 10 min de Loudéac- A vendre- Propriété en pierre avec terrain de 5 205 m² . VIE AU REZ DE CHAUSSEE- Située dans un environnement calme, cette maison familiale indépendante en pierre offre de beaux volumes (185m²) et un cadre de vie privilégié, sans voisin immédiat. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine semi -équipée et aménagée avec accès à une terrasse exposée ouest, ainsi qu'une belle pièce de vie de 60 m² avec poêle à granulés et poêle à bois donnant sur terrasse. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative et accès PMR, wc. Buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un atelier, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Une dépendance avec garage et espaces de rangement complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 5 205 m², clos de talus. Les atouts : charme de la pierre, beaux volumes, cinq chambres, terrain généreux et absence de voisin immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 allée de Bruntal
BP 513
22600 Loudéac

SIRET309 285 674 00029

TVA intracommunautaireFR42 309 285 674

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