Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 101 m2 6 pièces 312600 euros 432 001

Achat - Maison | Pavillon Perros-Guirec 22700

312 600 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

312 600 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

432

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 432

A vendre à Perros-Guirec, une maison de 100m2 offrant une vie de plain-pied dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. À l'arrière de la maison, un appentis à usage de chaufferie et buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000m2 entièrement clos ainsi que d'un vaste hangar, idéal pour le stockage, le bricolage, le stationnement de véhicules. Cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 262 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec
Votre contact : Edmond OGER

SIRET90257651100015

TVA intracommunautaireFR56902576511

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