Achat - Maison | Maison Maurs 15600 7 pièces 91 m² 145 m²

#MAURS (15600) - Maison de ville de 91 m² avec 4 chambres et double garage CENTRE-VILLE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - DPE D. Située en plein coeur de Maurs, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville de 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une coursive extérieure couverte en bois apporte du caractère à l'ensemble. La maison bénéficie également d'un double garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un grenier présentant des possibilités d'aménagement, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. L'ensemble est entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour le personnaliser selon vos envies. Les points forts : - Emplacement central à Maurs - 91 m² habitables - Quatre chambres - Spacieux salon séjour avec cuisine ouverte - Double garage - Grenier potentiellement aménageable - Coursive extérieure couverte Performance énergétique : - DPE : classe D - GES : classe B Prix net vendeur : 75 000 EUR Prix indicatif honoraires inclus : 79 125 EUR Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. HMB NOTAIRES - Service Négociation Immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.