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de notaires à Maurs 15600

#MAURS (15600) - Maison de ville de 91 m² avec 4 chambres et double garage CENTRE-VILLE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - DPE D. Située en plein coeur de Maurs, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville de 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Une coursive extérieure couverte en bois apporte du caractère à l'ensemble. La maison bénéficie également d'un double garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un grenier présentant des possibilités d'aménagement, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. L'ensemble est entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour le personnaliser selon vos envies. Les points forts : - Emplacement central à Maurs - 91 m² habitables - Quatre chambres - Spacieux salon séjour avec cuisine ouverte - Double garage - Grenier potentiellement aménageable - Coursive extérieure couverte Performance énergétique : - DPE : classe D - GES : classe B Prix net vendeur : 75 000 EUR Prix indicatif honoraires inclus : 79 125 EUR Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. HMB NOTAIRES - Service Négociation Immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de ville située à deux pas du centre de MAURS, d'environ 114² habitables avec petite terrasse et véranda sans jardin. Cette maison propose au rez-de-chaussée : un garage avec cave, un espace de rangement avec petite terrasse, une autre cave, une chaufferie et une salle de bain. A l'étage se trouve une grande pièce de vie avec cheminée et accès véranda, une cuisine, une chambre avec wc et lavabo, à l'étage suivant on trouve deux chambres en enfilade. Cette maison propose des atouts intéressants car des travaux ont déjà été réalisés comme le tableau électrique, les fenêtres en double vitrage, elle propose une petite terrasse extérieure et une véranda, certes des travaux de rafraichissement global sont à prévoir. Huisseries : Double vitrage PVC en 20 - Comble isolée en R de 7 .

A 13 min de MAURS Venez découvrir cette jolie maison d'habitation située dans le village de LEYNHAC, dans un lieu paisible et très agréable, construite 1985 sur deux niveaux, d'environ 107m² habitables comprenant : Au sous-sol : une cave et accès vide sanitaire. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage attenant. Au 1er étage : un hall distribuant trois chambres mansardées et une salle de bain avec wc, accès grenier. En extérieur : un abri de jardin non attenant à usage de stockage, un grand jardin avec espace potager. Chauffage : chaudière électrique plancher chauffant, radiateur électrique et insert à bois distribuant la chaleur ? Assainissement : collectif ? Huisseries : double vitrage ? Volets battants bois ? Volet roulant manuel ? Store banne manuel

Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Maurs, de ses commerces, de ses services et à 3 minutes de l'école, découvrez cette ravissante maison édifiée sur un agréable terrain de 1 007 m². Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux donnant accès à un balcon/terrasse, une terrasse fermée transformée en une pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse extérieure offrant une vue totalement dégagée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à des combles déjà isolés et aménageables, parfaits pour stocker ou créer un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin, véritable atout de cette maison, propose une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, une buanderie avec douche et WC, une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage actuellement utilisé comme atelier. Côté extérieurs et dépendances : Un grand double garage indépendant au rez-de-chaussée et un atelier au rez-de-jardin, un abri de jardin et un beau terrain de plus de 1 000 m². Prestations : ? Chauffage central au gaz de ville ? Menuiseries double vitrage ancien et volets battants en bois mixés avec des volets roulants électriques en aluminium ? Portail et portillon récents en aluminium - Taxe foncière 669 €. Une maison familiale, saine et idéalement située, à visiter sans tarder !

MAURS - Maison familiale 4 chambres avec garage - 109 m² habitables. À découvrir à Maurs, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de lotissement, parfaitement entretenue et offrant environ 109 m² habitables. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants : vous pourrez poser vos valises immédiatement. Elle propose une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie et surtout 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. La maison dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. Implantée sur une parcelle d'environ 487 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable, fonctionnelle et entretenue, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent un bien où s'installer sans avoir à engager de rénovation importante. Prix de vente : 153 700 EUR Prix net vendeur : 145 000 EUR Honoraires de négociation : 8 700 EUR TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec l'Étude HMB.